Construction clé en main : le contrat et ses avantages

Le contrat clé en main permet d’accéder à son désir de construction en toute sérénité et en étant entouré de professionnels qualifiés. BEATI s’engage dans la construction clé en main de vos bâtiments industriels, commerciaux ou tertiaires afin de vous accompagner au mieux dans vos projets.

Le contrat clé en main et ses caractéristiques

Gage de sécurité et de professionnalisme, le contrat clé en main se conclut entre la ou les personnes qui entreprennent les travaux et l’entreprise de construction. Les échanges ne se font qu’avec un seul interlocuteur, qui se charge de la conception et de l’exécution du projet, afin de simplifier la gestion de la construction. Le constructeur s’engage à respecter le budget annoncé initialement, quelles que soient la durée des travaux et leur complexité, sauf si une clause exceptionnelle mentionne explicitement le contraire dans le contrat signé par le donneur d’ordre. En règle générale, les contrats clé en main prennent la forme d’un forfait. De cette manière, les risques liés à la construction des locaux sont à la charge du constructeur.

L’entreprise de construction s’engage également à achever l’ouvrage dans les délais impartis et mentionnés dans le contrat, afin d’offrir un maximum de sécurité au donneur d’ordre.

Des bilans réguliers sont effectués, notamment après certaines étapes (élévation, hors d’eau, hors d’air, etc.) dans le but de valider le chantier et de vérifier que l’ouvrage est conforme à la commande. Ces points ont aussi pour but de débloquer les appels de fonds auprès des banques pour financer chaque étape de la réalisation.

En cas d’anomalie sur le chantier ou de défaut de construction, le constructeur est le seul interlocuteur du donneur d’ordre. Ainsi, inutile de multiplier les démarches pour contacter le maçon ou le charpentier : le constructeur s’occupe de la gestion des problèmes et de leur réparation si nécessaire, offrant ainsi un maximum de sérénité à son client.

Construction clé en main : les avantages BEATI

La construction de bâtiments professionnels est souvent un engagement crucial pour un entrepreneur seul ou investissant avec des associés. Pour limiter au maximum le stress d’une telle démarche, BEATI garantit à ses donneurs d’ordre une sécurité et une sérénité optimale, grâce à la construction clé en main.

• Conception du projet et élaboration du devis
  Une écoute attentive de vos envies et de vos besoins nous permet de concevoir avec vous votre projet immobilier. L’étude architecturale et technique, incluant le choix des matériaux, l’étude thermique et l’orientation du bâtiment permettent d’adapter au mieux la construction au terrain choisi. Une étude minutieuse permet au constructeur de chiffrer le coût du projet et d’établir avec précision la durée du chantier.
• La garantie d’un contrat fiable
  Le contrat clé en main bénéficie d’un cadre juridique conforme à la loi du 19 décembre 1990. Ce texte réglemente le contrat de construction et offre les protections nécessaires au donneur d’ordre pour faire réaliser son projet avec toutes les garanties légales nécessaires.
• La réalisation du projet et son suivi
  Tout au long du chantier, le donneur d’ordre n’a qu’un seul et même interlocuteur : le constructeur qui assure le lien avec les différents professionnels intervenant dans la construction. Une fois que les travaux ont débuté, le client a la garantie que même en cas de contretemps ou de défaillance de la part du constructeur, ses locaux seront achevés au prix convenu dans le contrat et dans les délais prévus, grâce à la garantie de livraison obligatoire dans un contrat de construction clé en main. En cas de rallongement de la durée du projet, des pénalités de retard doivent être versées par le constructeur.

Le paiement des opérations est réglementé en fonction de l’avancement des travaux. La loi fixe en effet un pourcentage maximum du prix total qui peut être exigé par le constructeur, pour chaque étape du projet.

Le choix des entreprises intervenantes est effectué par le constructeur, qui bénéficie de son propre catalogue de professionnels et de fournisseurs référencés et fiables. Pour un résultat garanti, la qualité de la mise en œuvre est contrôlée à chaque étape clé.

Vous êtes à la recherche d’un prestataire pour la construction d’un bâtiment industriel, commercial ou tertiaire ? Contactez-nous pour évoquer vos besoins, vos interrogations et étudier ensemble votre projet.